深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
二战德国巨炮重1350吨炮弹重7吨
《风中有朵雨做的云》
推荐阅读
佰家富app走势图盖茨:去世后20年会关闭基金会 未来有富豪会接着做
2023-12-01
佰家富app漏洞把党的伟大自我革命进行到底
2024-09-11
佰家富app网址《我和我的中国故事》系列纪录片
2024-04-30
佰家富app官方网站荷兰教授用“睡美人”比喻论文被退稿:歧视女性
2024-09-09
佰家富app登录带有特殊标识 雪铁龙C1/C3百年纪念版发布
2024-06-27
佰家富app官网网址美国回应朝鲜200万美元账单:签了字 但一分没给
2023-12-23
佰家富app下载 周杰伦儿子首次看爸爸演唱会 随节奏打拍子
2024-05-19
佰家富app官网腾讯公布2017年第三季度业绩
2024-09-29
佰家富app技巧西甲-贝尔丢单刀 小将送点 皇马大轮换客负垫底队
2023-12-15
佰家富app手机版APP四川蓬安:春耕备耕忙
2024-03-10
佰家富app规则台名嘴曝有更震惊者参选
2024-04-06
佰家富app注册网 塞弗洛萨试水自由市场 前防守二阵球员恐难留爵士
2024-06-23
佰家富app计划群乌新总统:俄用护照诱乌公民是浪费时间
2024-09-09
佰家富app点进来教你五一怎么浪
2023-12-17
佰家富app娱乐 美议员:特朗普与利比亚国民军司令的通话引起地区混乱
2024-07-05
佰家富app下载app长安福特一球成名 纵享优惠
2024-04-05
佰家富app平台特鲁多欢迎安倍来访,口误将日本说成中国
2024-09-20
佰家富app开奖结果花车巡游、灯光秀……2500场文化活动贯穿世园会
2024-05-17
佰家富app注册为中国7000万同志正名和服务
2024-01-11
佰家富app邀请码 海南HPV疫苗涉案人被曝欲与消费者和解 协议书曝光(图)
2024-09-23
佰家富app 崩溃!女子9000元的“战斗鸡”被人偷宰准备下锅
2024-08-11
佰家富app必赚方案煮小鱼干增加一步,连骨..
2024-07-30
佰家富app官网平台江苏查获近万双名牌运动鞋
2024-08-04
佰家富app下载30日视频播2场NBA季后赛:76人vs猛龙 开拓者vs掘金
2024-04-30
加载更多 佰家富app地图